✓特区民泊（無制限）国家戦略特区エリア
大阪市北区 梅田ラグジュアリースイート
大阪府大阪市北区梅田1-12-12
賃料
24.5万円/月
間取り
2LDK
専有面積
62㎡
築年数
築2年
所在階
25階/38階建
最寄り駅
梅田駅 徒歩3分
用途地域
商業地域
大阪の中心・梅田のランドマークタワー高層階。国家戦略特区で年間365日営業可能。富裕層インバウンドをターゲットに1泊5万円超でも稼働する最高峰立地。
設備・特徴
梅田3分タワー最上階近くコンシェルジュジム・スパ国家戦略特区
エリアガイド
大阪府の民泊可否・投資情報
用途地域・競合データ・収益ガイドを確認
民泊運営情報
運営形態
✓特区民泊（無制限）住宅宿泊事業（年間180日以内） / 国家戦略特区（日数制限なし） / 旅館業許可（日数制限なし） での運営が可能です
✓住宅宿泊事業
年間180日上限・届出のみ
✓国家戦略特区
日数制限なし・特区エリア限定
✓旅館業許可
日数制限なし・許可申請が必要
ご注意：民泊の可否は用途地域だけでなく、建物の構造・管理規約・自治体条例等によっても異なります。 実際の運営前に必ず各自治体の窓口でご確認ください。民泊制度ポータル
地図・周辺情報
梅田駅 徒歩3分
24.5万円
/ 月（管理費別）
物件情報は随時更新されます。最新情報は必ずお問い合わせください。
収益シミュレーター
1.5万円/泊
70%
稼働率はフリープランでは70%固定です
180日/年
￥3,000/回
15%
￥20,000/月
シミュレーション結果
月間収益
-￥152,125
賃料・運営費控除後
年間収益
-￥1,825,500
月間収益 × 12か月
実質利回り
-62.1%
年間収益 ÷ 年間賃料
月間売上
¥XXX,XXX
月間コスト
¥XXX,XXX
表面利回り
XX.X%
損益分岐稼働率
XX%
あくまで試算です。実際の収益は物件状況・管理状況・季節等により異なります。
