✓特区民泊（無制限）
大阪市中央区難波 駅前マンション
大阪府大阪市中央区難波3-7-18
賃料
16万円/月
間取り
2LDK
専有面積
52.3㎡
築年数
築3年
所在階
12階/20階建
最寄り駅
難波駅 徒歩2分
用途地域
商業地域
日本最大の観光地の一つ、なんば直結の好立地。商業地域のため旅館業許可取得が容易。道頓堀・黒門市場まで徒歩圏内で外国人観光客からの需要が非常に高いエリアです。
設備・特徴
オートロック宅配ボックスエレベータージム付きコンシェルジュ
エリアガイド
大阪府の民泊可否・投資情報
用途地域・競合データ・収益ガイドを確認
民泊運営情報
運営形態
✓特区民泊（無制限）住宅宿泊事業（年間180日以内） / 国家戦略特区（日数制限なし） / 旅館業許可（日数制限なし） での運営が可能です
✓住宅宿泊事業
年間180日上限・届出のみ
✓国家戦略特区
日数制限なし・特区エリア限定
✓旅館業許可
日数制限なし・許可申請が必要
ご注意：民泊の可否は用途地域だけでなく、建物の構造・管理規約・自治体条例等によっても異なります。 実際の運営前に必ず各自治体の窓口でご確認ください。民泊制度ポータル
地図・周辺情報
難波駅 徒歩2分
16万円
/ 月（管理費別）
物件情報は随時更新されます。最新情報は必ずお問い合わせください。
収益シミュレーター
1.5万円/泊
70%
稼働率はフリープランでは70%固定です
180日/年
￥3,000/回
15%
￥20,000/月
シミュレーション結果
月間収益
-￥67,125
賃料・運営費控除後
年間収益
-￥805,500
月間収益 × 12か月
実質利回り
-42%
年間収益 ÷ 年間賃料
月間売上
¥XXX,XXX
月間コスト
¥XXX,XXX
表面利回り
XX.X%
損益分岐稼働率
XX%
あくまで試算です。実際の収益は物件状況・管理状況・季節等により異なります。
