✓特区民泊（無制限）
長崎グラバー坂レトロステイ
長崎県長崎市南山手町4-12
賃料
14.5万円/月
間取り
2LDK
専有面積
55.7㎡
築年数
築28年
所在階
2階/3階建
最寄り駅
大浦天主堂駅 徒歩5分
用途地域
第一種住居地域
グラバー園と大浦天主堂に近い南山手エリアの2LDK。坂の街らしい景観を楽しめる滞在として、観光客に訴求しやすい物件です。
設備・特徴
グラバー園徒歩圏洋館風内装Wi-Fi完備独立洗面台眺望良好
エリアガイド
長崎県長崎市の民泊可否・投資情報
用途地域・競合データ・収益ガイドを確認
民泊運営情報
運営形態
✓特区民泊（無制限）住宅宿泊事業（年間180日以内） / 国家戦略特区（日数制限なし） / 旅館業許可（日数制限なし） での運営が可能です
✓住宅宿泊事業
年間180日上限・届出のみ
✓国家戦略特区
日数制限なし・特区エリア限定
✓旅館業許可
日数制限なし・許可申請が必要
ご注意：民泊の可否は用途地域だけでなく、建物の構造・管理規約・自治体条例等によっても異なります。 実際の運営前に必ず各自治体の窓口でご確認ください。民泊制度ポータル
地図・周辺情報
大浦天主堂駅 徒歩5分
14.5万円
/ 月（管理費別）
物件情報は随時更新されます。最新情報は必ずお問い合わせください。
収益シミュレーター
1.5万円/泊
70%
稼働率はフリープランでは70%固定です
180日/年
￥3,000/回
15%
￥20,000/月
シミュレーション結果
月間収益
-￥52,125
賃料・運営費控除後
年間収益
-￥625,500
月間収益 × 12か月
実質利回り
-35.9%
年間収益 ÷ 年間賃料
月間売上
¥XXX,XXX
月間コスト
¥XXX,XXX
表面利回り
XX.X%
損益分岐稼働率
XX%
あくまで試算です。実際の収益は物件状況・管理状況・季節等により異なります。
