✓住宅宿泊（180日）
長野県松本市 松本城前レトロハウス
長野県松本市大手4-3-20
賃料
9.8万円/月
間取り
2LDK
専有面積
62.4㎡
築年数
築32年
所在階
1階/2階建
最寄り駅
松本駅 徒歩12分
用途地域
第一種低層住居専用地域
松本城や縄手通りに近い戸建てタイプ。住宅地の落ち着きがあり、年間180日以内の住宅宿泊事業向けに運営計画を立てやすい物件です。
設備・特徴
一棟貸し向け庭付き駐車場松本城徒歩圏和室あり
エリアガイド
長野県松本市の民泊可否・投資情報
用途地域・競合データ・収益ガイドを確認
民泊運営情報
運営形態
✓住宅宿泊（180日）住宅宿泊事業（年間180日以内） での運営が可能です
✓住宅宿泊事業
年間180日上限・届出のみ
✕国家戦略特区
日数制限なし・特区エリア限定
✕旅館業許可
日数制限なし・許可申請が必要
ご注意：民泊の可否は用途地域だけでなく、建物の構造・管理規約・自治体条例等によっても異なります。 実際の運営前に必ず各自治体の窓口でご確認ください。民泊制度ポータル
地図・周辺情報
松本駅 徒歩12分
9.8万円
/ 月（管理費別）
物件情報は随時更新されます。最新情報は必ずお問い合わせください。
収益シミュレーター
1.5万円/泊
70%
稼働率はフリープランでは70%固定です
180日/年
住宅宿泊事業法の上限は180日/年
￥3,000/回
15%
￥20,000/月
シミュレーション結果
月間収益
-￥5,125
賃料・運営費控除後
年間収益
-￥61,500
月間収益 × 12か月
実質利回り
-5.2%
年間収益 ÷ 年間賃料
月間売上
¥XXX,XXX
月間コスト
¥XXX,XXX
表面利回り
XX.X%
損益分岐稼働率
XX%
あくまで試算です。実際の収益は物件状況・管理状況・季節等により異なります。
